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黑米,赴美留学怎样住,怎么做好行前预备?怎么避免租房被坑?,卡塔尔航空

发布时间:2019-04-19  分类:我们的头条  作者:admin  浏览:304

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赴美留学,我们总得需求一个小窝歇息,但是在这么个人生地不熟的国家,到底是选择校内住宿仍是校外租房成了许多同学纠结的点。

何况甭说在美国了,国内租房还得提早看看避坑360招呢,所以在出国之前,做好足够的行前准备至关重要!

吃不胖为此去给我们搜集到了超多信息,全文较长(约3500字),主张我们耐性看完!

一般来说,美国留学住宿有校园宿舍、寄宿家庭和校外租房三种。而寄宿适宜那些年纪较小的同学,申本、申研的同学一般便是考虑校内和校外这两种方法。

校内住宿

美国的许多校园其实都会强制要求重生在大学的第一年住在校园的宿舍里,在校园宿舍里寓居,仍是有必定优势的。

优势:

(1)安全更有保证:校内住宿的办理比较严厉,日子比较规则,并且安全也更有保证。关于美国留学的大一重生而言,校内寓居无疑是最安全的住宿方法,国外大多数校园的宿舍都配有电子监控体系以及黑米,赴美留学怎样住,怎样做好行前准备?怎样防止租房被坑?,卡塔尔航空专业的作业人员,因而校园的安全系数能够说是几种住宿方法里很高的,重生们的黑米,赴美留学怎样住,怎样做好行前准备?怎样防止租房被坑?,卡塔尔航空安全能够得到很大程度的保证。

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(2)交通便当:校园的宿舍一般会在校园内或是离校区比较近的当地,不只上课便当,能更快的融入到校园的黑米,赴美留学怎样住,怎样做好行前准备?怎样防止租房被坑?,卡塔尔航空集体中,还能够省去一笔交通费。

(3)不同宿舍楼还会有不同的学习社团:社团的选择也会约束宿舍楼的选择,假如对某类的社团感兴趣,那住宿中心分配宿舍的时分也会考虑把你分配到这个社团地址的住宿楼的,以便于参与各类学生组赏月红月织和社团活动。

(4赛隆瑙乐)自由选择室友:大部分黑米,赴美留学怎样住,怎样做好行前准备?怎样防止租房被坑?,卡塔尔航空的校园是答应封成瑾学生约请自己熟悉的人同住的,只需求在提交住宿请求的时分彼此宣布约请即可。假如是校园主动分配的话,校园的相关体系也会把室友的信息提早发送给请求者,请求者能够在入学之前就和室友取得联络,那共处起来也就不为难了。

(5)可选的住宿方法多:除了一般的合住方法之外,还会有像Substance-free housing(禁酒)、Quiet study(安静)等特别类型的宿舍,假如你是个不期望噪音搅扰的人,就能够选择请求Quiet study。

不过任何事物都会有心有花两面性,有优势必定也会有下风,那关于校内住宿的下风是什么呢?

下风:

(1)费用比较贵:宿舍的住宿费用依据校园的不同略有差异,在公立大学一年的住宿费大约为5000-11000刀,私立大约是12000-14000刀,这还仅仅一般的住宿条件,假如你想住的豪华一点,就需求更高的费用了。这笔费用相对而言的确是比较高的,并且在交纳请求费和保证金之后,不管你最终有没有去宿舍住,这托拉菌素两笔费用是不交还的。

(2)个人空间受限:美国大学里男女混住是比较常见的,因而许多请求者会感到很不便当,关于有另一半的请求者来说,个人空间也是比较受限的。

(3)假日是否敞开:美国大学的假日是比较多的,假如没有什么额定的方案,那就要考虑宿舍在假日是否敞开的问题了。

(4)宿舍“先到先得”:因为许多校园的宿舍请求都是“先到先到”的准则,因而不是一切请求者的请求要求都会被同意,因而越早请求越简单请求到宿舍,因而关于请求宿舍必定要再决议后立刻请求。

可选房型:

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Studio:单间套房,房间里有厨房、客厅、卧室和独立卫浴。大a请现身但是Studio是相似公寓性质的宿舍房型,厨房、客厅、卧室是在同一房间里的,没有墙面离隔。

Flat:与Studio相似,两者的差异便是厨房与卧室是有墙面离隔的。

Suit侧拉吊环e:相似国内的几室一厅,房间里有2-5个卧室,卧室里有独立卫浴,共用客厅和厨房。

Shared Room:相似于国内的宿舍,一间卧室住2人及以上人数,共用厨房、卫浴和客厅。

Single Room:单人间,一间卧室只住一个人,共用厨房、卫浴和客厅。

一般校园宿舍供给的Shared Room和Single Room类型的房子较多,而不同的宿舍房型也会有不同的收费规范。

校外租房

一部分留学生在阅历一段时刻的寄宿家庭或许校园宿舍后,都会选择和自己熟悉的同学进行合租或是独自租房。

优势:

(1)削减日子本钱:因为是和其他人一同合租,分摊费用,因而校外租房会大大削减日子本钱。

(2)灵敏性和自由度比较高,能够自己选择喜爱的房型和室友,并且饮食方面也能够自主选择。

(3)朋友圈更广泛:不在校园内住宿,知道的人或许会更为广泛。

但校外租房也是相对之前几种住宿方法风险性更大的一种,在找房的进程中也会遇到许多的问题,需求自己查找房源、自己联络室友、购买家具等。

下风:

(1)安全问题无法保证:比照校内住宿,校外租房的风险性很大。

(2)对独立日子能力要求高:在外租房,一些困难都只能靠自己。不只需求自己寻觅适宜的房源,还要敷衍看房、签约、入住时分的各种水电网问题,更有或许连家具都要自己购置,进程费心。

(3)住宿本钱不等:均匀来讲,校外租房的租金每年大约3600-7200刀,而依据所租房子的条件不同,价格也间隔较大。一般来说大城市里地理位置比较好的、交通便当的(接近地铁)的房子一个月是需求500-700刀的,但一般租金廉价的房子间隔校园都比较远,需求乘地铁或是开车去校园,所以或许会增加一笔不小的交通费。

别的租房还值得考虑的一个问题便是周边日子是否便当,周围是否有超市、华人餐厅、商业街、或是到校园或许作业地址是否有便当的交通工具等,都是校外租房需求考虑在内的问题。

可选房型:

校外租房一般分为两种,也便是一般所说的公寓和ho立新世纪use。

公寓:一个大房间兼作卧室饭厅和厨房(往往是有一个杰出的区域为Kitchenette,但没有墙把它和房间其他部分离隔来,也有些厨房是独立的),有独立卫浴。

House:一般是 X-bedroom/Y-bathroom(相似于黑米,赴美留学怎样住,怎样做好行前准备?怎样防止租房被坑?,卡塔尔航空国内的几室一厅),其间比较大的 Bedroom是 Master Room,带独立卫浴。

那么,租房问题这么多,怎样搞定呢?我们再来讲一下校外租房的过程。

第一步:寻觅租房信息

寻觅租房信息的途径许多:当地报纸上每天都有许多的房子租借广告;也能够上租房网站;在住所区内,有些房子假如需求租借,会在外面插上For Rent的牌子。

关于没有租房经历的留学生来说,经过校园住宅办理中心、留学生会等渠道会更牢靠。也能够在同校学生中心找到一些房子转租、分租的信息。当然也能够找房子租借中介,不过中介费不是小数目。

第二步:调查房子的环境

美国的房子类型多,租房市场上较常见的有:single house,condo和apart裸扣门ment这三类。房子业主既能够是租房公司,也但是个人。留学生能够经过合租来节省开支,不像来美移民,需求租下整个房子。

选择房子时,需求考虑租房预算、邻近治安状况、是否有自带家具、是否需求自付水电煤气等杂费、到校园或作业地址交通是否便当等根本要素。

除此之外,计划买车的同学则需求调查该小区泊车收费、每周大街打扫等状况。

第三步:考虑租金

租期一般分为long-term和month-to-month两种。

long-term一般要求房客至少住满浙江欧伦电气有限公司一年,少量状况下则要求至少住满六个月。现在有不少租房公司和新华龙电子有限公司个人房东会对签一年租约的房客给予优惠。

关于房客在约满前搬出的状况,长时刻租约除了要求现任房客提早30天左右告诉房东,一般还要求房客有必要找到乐意顶替租约象人族的人,直至房约期满。

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按月的租约较为灵敏,一般房客只需求提早告诉租房公司或房东就好。但这种房子相对难找。

第四步:证件和押金

有些租房公司或房东会要求填写请求表,供给包含social security number、出生日期在内的根本个人资料,并出示护照或驾照等证件,还有ID等,用于核对请求者的违法纪录和信誉分数。

还有租房公司或房东要求请求人提交由雇主出具的income statement。

决议租下房子后,一般需求预付部分或悉数租房押金,即security deposit。押金金额一般为一个月的房租。付出押金和房租一般不接受信誉卡,只能运用现金和支票。

第五步:签定合同

签定lease时,需求分外慎重,逐字逐句阅览租约各项条款。

有的区域要求,在没有翻译的前提下,若房客与房东以中文言语达到租房协议,且租期在30天以上,房东有必要在房客签约前供给一份租约的中文译著。

关于我国留学生来说,特别需求留心关于可容留访客过夜最长时刻限的条款,防止家人来省亲,梅尔塔怎样打寓居时刻超越时限,而被房东罚款或扣掉押金。

也需求特别问询能否在宅院、阳台等野外区域晾衣服。在美国许多城市,在野外晾衣黑米,赴美留学怎样住,怎样做好行前准备?怎样防止租房被坑?,卡塔尔航空服因有碍市容而不被答应。

而租房的费用或许包含:保证金、代理费、泊车费、库房租借费、租借人稳妥以及宠物费等,当然,挺不是一切的费用都会包括,看个人的具体状况。

关于租房,这些信息或许还不行,到底是校内住宿仍是校外租房,怎样依据个人的状况做决议?那么租房或许遇到哪些问题?怎样经过合法途径处理这些问题?

……

还有许多问题想要得到回答,

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